汐浜サンハイツ

  • 東京都江東区塩浜二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩11分

  • 1983年築 / 15階建 / 202戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
5,680万円
78.9万円/㎡
相場
5,016万円
69.7万円/㎡
3,288
4,440
5,592
6,744
AI査定結果
推定相場価格
5,016万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,440万円〜5,592万円
61.7万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月16日
汐浜サンハイツ
5,680万円（78.9万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06汐浜サンハイツ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 5,680万円78.9万円72㎡3LDK6階 / 15階建 南西1983年202戸SRC
2025/06/10ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 4,180万円67.9万円61.6㎡2LDK1階 / 11階建 南1982年243戸SRC
2025/06/10シティコープ豊洲
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 5,798万円80.6万円71.92㎡3LDK4階 / 14階建 南東1981年165戸SRC
2023/12/19シティコープ千石B棟
江東区千石一丁目
清澄白河駅14分 4,980万円69.1万円72.09㎡3LDK2階 / 14階建 西1981年209戸SRC
2025/05/17シティコープ千石
江東区千石一丁目
清澄白河駅14分 5,390万円75.8万円71.13㎡3LDK2階 / 14階建 西1981年209戸SRC
2023/07/16コープ南砂
江東区南砂一丁目
南砂町駅13分 4,390万円60.8万円72.21㎡3LDK7階 / 14階建 西1981年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、江東区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は江東区の平均と比較して5.6%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+20.2%
江東区
74.7万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名汐浜サンハイツ
所在地東京都江東区塩浜二丁目
交通東京メトロ東西線木場駅徒歩11分
築年月1983年
階数15階建
総戸数202戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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